43 Rue du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2458874W
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation546 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 381 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 799 – 204 025 €
Soit5 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Du Docteur Bauer 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 311 890 € | 4 655 |
| 29/12/2025 | 2 Rue Berthe 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 297 000 € | 6 457 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 188 100 € | 2 850 |
| 18/12/2025 | 3 Rue Claude Monet 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 17/12/2025 | 27 Av Des Marronniers 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 238 000 € | 5 409 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Alphonse Helbronner 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Maison | 138 m² | 712 500 € | 5 163 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 362 000 € | 12 929 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 362 000 € | 8 619 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 362 000 € | 11 313 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 362 000 € | 10 343 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 362 000 € | 10 970 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 14 m² | 362 000 € | 25 857 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 362 000 € | 8 419 |
| 08/12/2025 | 56 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 362 000 € | 12 067 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Ambroise Croizat 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |