7 Rue Fontaine 93200 Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2460899T
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 473 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 435 – 131 989 €
Soit3 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rue Du Corbillon 93200 Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 23/12/2025 | 7 Imp Des Boucheries 93200 Saint-Denis | Appartement | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| 22/12/2025 | 41 Rue Albert Walter 93200 Saint-Denis | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 18/12/2025 | 33 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 17/12/2025 | 2 Pas Haguette 93200 Saint-Denis | Appartement | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 16/12/2025 | 11 B Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 10/12/2025 | 29 Rue De La Republique 93200 Saint-Denis | Appartement | 75 m² | 179 500 € | 2 393 |
| 08/12/2025 | 24 Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 32 m² | 147 170 € | 4 599 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Jambon 93200 Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 317 700 € | 4 964 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 27/11/2025 | 24 Rue Catulienne 93200 Saint-Denis | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 26 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 45 m² | 122 000 € | 2 711 |
| 24/11/2025 | 26 Bd Carnot 93200 Saint-Denis | Appartement | 27 m² | 122 000 € | 4 519 |