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59 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2693E2461178M

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 382 – 411 318 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison56 m²200 000 €3 571
25/11/202561 Rue Maxime Gorki 93150 Le Blanc-MesnilMaison46 m²290 000 €6 304
18/10/2025133 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²294 000 €4 820
07/10/202522 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison74 m²290 000 €3 919
09/09/202555 Rue Du Gen Giraud 93150 Le Blanc-MesnilMaison90 m²260 600 €2 896
05/09/2025119 Av Henri Barbusse 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²142 000 €3 641
06/08/202592 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-MesnilMaison63 m²295 000 €4 683
25/07/202556 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-MesnilMaison105 m²435 000 €4 143
21/07/202564 Rue Victor Basch 93150 Le Blanc-MesnilMaison70 m²256 000 €3 657
07/07/202555 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-MesnilMaison97 m²350 000 €3 608
11/06/202527 B Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison130 m²502 500 €3 865
28/05/202559 Av Du Prof Paul Langevin 93150 Le Blanc-MesnilMaison77 m²236 000 €3 065
19/05/202561 Rue Joseph Darriet 93150 Le Blanc-MesnilMaison141 m²470 500 €3 337
24/04/20257 Rue Verdi 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²115 000 €4 259
11/04/202538 B Rue Emile Kahn 93150 Le Blanc-MesnilMaison68 m²360 000 €5 294