34 Rue du Bois d'Avron 93360 Neuilly-Plaisance
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2461751N
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 538 – 102 762 €
Soit4 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 04/09/2025 | 32 B Av Paul Doumer 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 156 m² | 686 200 € | 4 399 |
| 04/09/2025 | 85 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 88 m² | 282 500 € | 3 210 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 28 m² | 891 300 € | 31 832 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 21 m² | 891 300 € | 42 443 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 20 m² | 891 300 € | 44 565 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 28 m² | 891 300 € | 31 832 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 25 m² | 891 300 € | 35 652 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 38 m² | 891 300 € | 23 455 |
| 01/09/2025 | 34 Rue Du Bois D Avron 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 12 m² | 891 300 € | 74 275 |
| 23/07/2025 | 52 B Av Carnot 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |
| 30/06/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 120 m² | 570 000 € | 4 750 |
| 16/06/2025 | 9 Rue Gabriel Peri 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 145 m² | 373 000 € | 2 572 |
| 28/05/2025 | 34 Av Du Marechal Joffre 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 85 m² | 489 000 € | 5 753 |
| 28/05/2025 | 80 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |