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14 Avenue des Fruitiers 93210 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2693E2463024M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2001-2005
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 027 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 825 – 205 229 €
Soit4 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement25 m²123 000 €4 920
04/12/202514 Rue Federico Fellini 93210 Saint-DenisAppartement50 m²241 000 €4 820
01/12/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement63 m²239 000 €3 794
28/11/202516 Rue Federico Fellini 93210 Saint-DenisAppartement62 m²319 000 €5 145
27/11/20259 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement41 m²235 000 €5 732
20/11/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement98 m²305 000 €3 112
13/11/20259 Rue Flora Tristan 93210 Saint-DenisAppartement28 m²145 410 €5 193
07/11/202512 Rue Federico Fellini 93210 Saint-DenisAppartement78 m²369 200 €4 733
31/10/2025102 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement89 m²333 000 €3 742
10/10/202513 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement64 m²260 000 €4 063
30/09/20252 Rue Annie Fratellini 93210 Saint-DenisAppartement45 m²235 000 €5 222
30/09/20251 Av Des Fruitiers 93210 Saint-DenisAppartement38 m²160 000 €4 211
24/09/202579 Rue Du Landy 93210 Saint-DenisAppartement45 m²165 000 €3 667
18/09/202516 Rue Federico Fellini 93210 Saint-DenisAppartement41 m²167 800 €4 093
03/09/202512 Rue Federico Fellini 93210 Saint-DenisAppartement88 m²439 500 €4 994