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34 Boulevard Pasteur 93120 La Courneuve

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2693E2463164W

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1860
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 308 – 211 666 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Bd Pasteur 93120 La CourneuveMaison80 m²515 000 €6 438
18/12/20257 All Du Sud 93120 La CourneuveMaison96 m²456 260 €4 753
28/11/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement42 m²180 000 €4 286
21/11/20259 Rue Des Francs Tireurs 93120 La CourneuveAppartement99 m²143 500 €1 449
07/11/20252 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement17 m²74 000 €4 353
30/10/20254 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement107 m²246 900 €2 307
09/10/202512 Rue Claude Bernard 93120 La CourneuveAppartement73 m²180 000 €2 466
27/09/20256 Rue Jollois 93120 La CourneuveMaison81 m²205 000 €2 531
17/09/20254 Rue Suzanne Masson 93120 La CourneuveAppartement79 m²251 310 €3 181
09/09/202525 Rue De Crevecoeur 93120 La CourneuveAppartement48 m²183 000 €3 813
08/09/202546 Bd Pasteur 93120 La CourneuveAppartement42 m²180 000 €4 286
16/07/202541 Rue Pierre Curie 93120 La CourneuveAppartement84 m²238 000 €2 833
10/06/20256 Rue Suzanne Masson 93120 La CourneuveAppartement65 m²243 000 €3 738
15/05/20259 Rue Des Francs Tireurs 93120 La CourneuveAppartement72 m²229 000 €3 181
25/04/202576 Rue De La Courneuve 93300 AubervilliersAppartement95 m²232 000 €2 442