Signal Vente

14 Rue Sebastien et Jacques Lorenzi 93440 Dugny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2693E2463276E

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé405 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement038 m²CC8633
05/01/2026appartement080 m²CC10418
05/01/2026appartement063 m²CC12918
05/01/2026appartement071 m²CC9418
05/01/2026appartement081 m²CC8818
05/01/2026appartement079 m²CC9118
05/01/2026appartement088 m²CC8918
05/01/2026appartement028 m²CC14218
05/01/2026appartement081 m²CC9018
05/01/2026appartement050 m²CC9618
05/01/2026appartement062 m²CC8318
05/01/2026appartement079 m²CC7818
05/01/2026appartement062 m²CC8418
18/12/2025appartement063 m²CC7418
28/11/2025appartement043 m²DD15728
10/11/2025appartement263 m²CC7218
12/09/2025appartement025 m²CC10918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Dugny (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 462 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 945 – 141 979 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202514 Rue S Et J Lorenzi 93440 DugnyAppartement62 m²228 600 €3 687
21/05/202514 Rue S Et J Lorenzi 93440 DugnyAppartement28 m²141 000 €5 036
11/02/202510 Rue S Et J Lorenzi 93440 DugnyAppartement72 m²222 000 €3 083
05/02/202510 Rue S Et J Lorenzi 93440 DugnyAppartement61 m²186 000 €3 049