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31 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2693E2465160Q

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1900
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement054 m²DB23641
15/05/2026appartement023 m²FC43346
15/01/2026appartement060 m²DB22936
13/01/2026appartement061 m²DB24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 896 – 96 138 €
Soit3 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement33 m²132 000 €4 000
13/11/202521 Rue Edouard Beaulieu 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²175 000 €4 070
05/11/202511 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444
05/11/202531 Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisMaison119 m²675 000 €5 672
31/10/202591 Rue Victor Hugo 93110 Rosny-sous-BoisAppartement26 m²117 000 €4 500
31/10/202535 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisMaison76 m²240 000 €3 158
30/10/20251 Rue De La Mare Huguet 93110 Rosny-sous-BoisAppartement87 m²357 400 €4 108
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²600 000 €11 538
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement25 m²600 000 €24 000
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement62 m²600 000 €9 677
14/10/202531 Av Jean Jaures 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²600 000 €10 526
11/10/20256 Rue Lamartine 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²170 000 €2 833
10/10/202515 Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-BoisMaison87 m²608 000 €6 989
08/10/202543 B Rue Pierre Brossolette 93110 Rosny-sous-BoisAppartement35 m²120 000 €3 429
07/10/202528 Av De La Republique 93110 Rosny-sous-BoisAppartement63 m²244 000 €3 873