Signal Vente

3 Avenue Roger Salengro 93420 Villepinte

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2693E2466094O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Villepinte (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 401 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 002 – 325 176 €
Soit3 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202513 Av Jules Guesde 93420 VillepinteAppartement28 m²115 000 €4 107
21/11/202516 Av Roger Salengro 93420 VillepinteMaison85 m²250 000 €2 941
24/10/20254 Av Paul Bert 93420 VillepinteMaison70 m²58 000 €829
15/10/20252 Av P Vaillant Couturier 93420 VillepinteAppartement52 m²168 000 €3 231
14/10/2025167 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²135 500 €2 946
10/10/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement53 m²125 540 €2 369
30/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement46 m²150 000 €3 261
29/09/2025139 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement37 m²149 000 €4 027
26/09/2025127 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteMaison116 m²635 000 €5 474
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement65 m²210 000 €3 231
25/09/2025125 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement34 m²160 000 €4 706
18/09/202546 Av Barbes 93420 VillepinteMaison90 m²286 000 €3 178
10/09/2025144 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement43 m²113 270 €2 634
03/09/2025163 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement39 m²146 030 €3 744
19/08/2025165 Bd Robert Ballanger 93420 VillepinteAppartement73 m²170 000 €2 329