Signal Vente

4 Rue Yves Farge 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2468065J

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 070 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 257 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation321 003 – 376 830 €
Soit5 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Jules Guesde 93100 MontreuilAppartement102 m²330 000 €3 235
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement48 m²30 672 000 €639 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement67 m²30 672 000 €457 791
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement38 m²30 672 000 €807 158
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement44 m²30 672 000 €697 091
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement43 m²30 672 000 €713 302
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement42 m²30 672 000 €730 286
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement45 m²30 672 000 €681 600
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement39 m²30 672 000 €786 462
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement27 m²30 672 000 €1 136 000
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement30 m²30 672 000 €1 022 400
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement47 m²30 672 000 €652 596
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement29 m²30 672 000 €1 057 655
15/10/202542 Rue Des Blancs Vilains 93100 MontreuilAppartement46 m²30 672 000 €666 783