63 Rue des Cités 93300 Aubervilliers
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2469008Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface241 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 609 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 171 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation938 055 – 1 101 195 €
Soit4 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 D Rue Des Cites 93300 Aubervilliers | Appartement | 81 m² | 422 000 € | 5 210 |
| 30/12/2025 | 25 Rue Des Ecoles 93300 Aubervilliers | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 |
| 23/12/2025 | 54 Bd Felix Faure 93300 Aubervilliers | Appartement | 82 m² | 324 000 € | 3 951 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 12/12/2025 | 23 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 60 m² | 278 000 € | 4 633 |
| 10/12/2025 | 25 Rue Auvry 93300 Aubervilliers | Appartement | 59 m² | 307 000 € | 5 203 |
| 08/12/2025 | 89 Rue Des Cites 93300 Aubervilliers | Appartement | 20 m² | 95 000 € | 4 750 |
| 03/12/2025 | 89 Rue Des Cites 93300 Aubervilliers | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 20/11/2025 | 65 Rue Henri Barbusse 93300 Aubervilliers | Appartement | 36 m² | 162 000 € | 4 500 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Bordier 93300 Aubervilliers | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Quatre Chemins 93300 Aubervilliers | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 07/11/2025 | 36 Rue Des Postes 93300 Aubervilliers | Appartement | 84 m² | 272 000 € | 3 238 |
| 04/11/2025 | 58 Rue Sadi-Carnot 93300 Aubervilliers | Appartement | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Des Cites 93300 Aubervilliers | Appartement | 39 m² | 197 000 € | 5 051 |