42 Avenue Edouard Vaillant 93000 Bobigny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2469619D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 387 – 194 150 €
Soit4 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Av Ed Vaillant 93000 Bobigny | Appartement | 47 m² | 104 000 € | 2 213 |
| 17/12/2025 | 51 Rue Gaston Crepin 93000 Bobigny | Maison | 45 m² | 269 000 € | 5 978 |
| 26/11/2025 | 6 Rue De Moscou 93000 Bobigny | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 03/11/2025 | 1 Av Ed Vaillant 93000 Bobigny | Appartement | 62 m² | 155 000 € | 2 500 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Jean Pierre Timbaud 93000 Bobigny | Maison | 64 m² | 269 000 € | 4 203 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 10/09/2025 | 7 Rue Michel 93000 Bobigny | Appartement | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 29/07/2025 | 32 Av Ed Vaillant 93000 Bobigny | Maison | 78 m² | 475 000 € | 6 090 |
| 16/07/2025 | 6 Vla Massenet 93000 Bobigny | Maison | 78 m² | 154 000 € | 1 974 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 50 m² | 900 000 € | 18 000 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 |
| 25/06/2025 | 26 Rue De Varsovie 93000 Bobigny | Appartement | 48 m² | 900 000 € | 18 750 |
| 13/06/2025 | 22 Rue Des Peupliers 93000 Bobigny | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Bois D Amour 93000 Bobigny | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 13/05/2025 | 81 Rue D Odessa 93000 Bobigny | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |