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61 Rue Voltaire 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2471736O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction2012
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé361 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement044 m²CC8643
16/07/2026appartement044 m²DD21843
10/04/2026appartement342 m²CC10433
27/02/2026appartement042 m²CC11028
19/10/2025appartement027 m²CC13628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 087 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 200 – 200 974 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement51 m²465 000 €9 118
22/12/202526 Rue Lebour 93100 MontreuilAppartement38 m²252 381 €6 642
19/12/202551 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement38 m²340 000 €8 947
19/12/20253 Rue Emile Zola 93100 MontreuilAppartement30 m²280 600 €9 353
16/12/202512 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement100 m²860 000 €8 600
15/12/2025131 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement45 m²318 500 €7 078
08/12/2025215 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement41 m²204 250 €4 982
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement61 m²1 100 000 €18 033
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement28 m²1 100 000 €39 286
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement33 m²1 100 000 €33 333
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement35 m²1 100 000 €31 429
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement28 m²760 000 €27 143
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement29 m²760 000 €26 207
28/11/202542 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement36 m²295 000 €8 194
27/11/202554 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement66 m²575 000 €8 712