Signal Vente

20 Avenue Aristide Briand 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2473023B

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 894 – 310 962 €
Soit4 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue Medard 93360 Neuilly-PlaisanceMaison96 m²451 160 €4 700
28/11/202515 Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison85 m²345 000 €4 059
29/09/202535 B Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison145 m²555 000 €3 828
29/09/202517 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison206 m²495 000 €2 403
16/09/202510 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison120 m²320 000 €2 667
03/09/202518 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²215 050 €2 793
28/08/20256 Rue Du Docteur Calmette 93360 Neuilly-PlaisanceMaison142 m²282 500 €1 989
08/07/202514 Av Des Ramiers 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement53 m²165 000 €3 113
30/06/202533 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison118 m²490 000 €4 153
10/06/202511 Av Daniel Perdrige 93360 Neuilly-PlaisanceMaison64 m²324 800 €5 075
27/05/20258 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceMaison70 m²347 000 €4 957
22/05/202514 B Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison173 m²920 000 €5 318
16/05/202528 Av De L Ouest 93360 Neuilly-PlaisanceMaison197 m²790 000 €4 010
02/05/202517 Av Des Caves D Avron 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement43 m²177 000 €4 116
02/04/202535 Av Aristide Briand 93360 Neuilly-PlaisanceMaison100 m²436 000 €4 360