11 Rue Pierre de Montreuil 93100 Montreuil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2693E2476895Z
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1987
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation419 470 – 492 421 €
Soit6 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 111 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 105 m² | 484 160 € | 4 611 |
| 30/12/2025 | 12 Rue Danton 93100 Montreuil | Appartement | 46 m² | 331 200 € | 7 200 |
| 26/11/2025 | 150 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 21/11/2025 | 152 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Dombasle 93100 Montreuil | Appartement | 61 m² | 340 000 € | 5 574 |
| 14/11/2025 | 66 Rue Vitry 93100 Montreuil | Maison | 120 m² | 805 500 € | 6 713 |
| 13/11/2025 | 128 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 42 m² | 148 500 € | 3 536 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Eugene Varlin 93100 Montreuil | Appartement | 30 m² | 242 500 € | 8 083 |
| 06/11/2025 | 148 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 03/11/2025 | 105 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 55 m² | 263 000 € | 4 782 |
| 31/10/2025 | 33 Rue Pepin 93100 Montreuil | Maison | 115 m² | 620 500 € | 5 396 |
| 31/10/2025 | 119 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 71 m² | 333 800 € | 4 701 |
| 29/10/2025 | 119 Rue De Rosny 93100 Montreuil | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pepin 93100 Montreuil | Appartement | 46 m² | 279 000 € | 6 065 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Dombasle 93100 Montreuil | Appartement | 75 m² | 148 000 € | 1 973 |