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104 Rue de Lagny 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2477672W

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1986
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement067 m²CB16153
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement018 m²CA21243
28/09/2026appartement051 m²CB16953
28/09/2026appartement068 m²CB16153
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement050 m²CB17053
28/09/2026appartement067 m²CB16153
28/09/2026appartement070 m²CB16053
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement050 m²CB17053
28/09/2026appartement067 m²CB16153
28/09/2026appartement070 m²CB16053
28/09/2026appartement055 m²CB16753
28/09/2026appartement050 m²CB17053
28/09/2026appartement067 m²CB16153
28/09/2026appartement070 m²CB16053
28/09/2026appartement055 m²CB16753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 813 – 382 477 €
Soit6 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025116 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement29 m²232 500 €8 017
19/12/20252 Av Joffre 94160 Saint-MandéAppartement71 m²598 000 €8 423
05/12/202519 Av Quihou 94160 Saint-MandéAppartement36 m²272 000 €7 556
04/12/20252 Av Georges Clemenceau 94300 VincennesAppartement60 m²663 850 €11 064
01/12/202519 Rue De La Prevoyance 94300 VincennesAppartement26 m²200 000 €7 692
24/11/202544 Rue Celine Robert 94300 VincennesAppartement33 m²298 550 €9 047
19/11/2025116 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement39 m²237 000 €6 077
18/11/2025124 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement65 m²495 000 €7 615
13/11/202527 Rue Des Laitieres 94300 VincennesAppartement36 m²274 286 €7 619
13/11/202513 Rue Fays 94160 Saint-MandéAppartement67 m²475 000 €7 090
13/11/20258 Rue Des Vallees 94160 Saint-MandéMaison97 m²987 000 €10 175
12/11/202559 Rue De La Prevoyance 94300 VincennesAppartement34 m²230 000 €6 765
07/11/20254 Rue Charles Marinier 94300 VincennesAppartement34 m²325 500 €9 574
06/11/20251 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement66 m²580 000 €8 788
29/10/20253 Rue Georges Huchon 94300 VincennesAppartement57 m²650 000 €11 404