Signal Vente

9 Rue des Lorrains 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2479034G

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1961
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation484 716 – 569 015 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement88 m²297 643 €3 382
23/12/2025164 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement43 m²168 000 €3 907
01/12/202547 Rue Pierre Semard 93150 Le Blanc-MesnilAppartement71 m²288 000 €4 056
12/11/2025130 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²140 000 €3 111
11/09/202555 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-MesnilMaison50 m²224 000 €4 480
09/09/202525 Av Pierre Assailly 93150 Le Blanc-MesnilMaison60 m²244 000 €4 067
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²280 000 €5 600
13/08/202530 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-MesnilAppartement32 m²280 000 €8 750
18/06/202536 Rue Pierre Semard 93150 Le Blanc-MesnilMaison77 m²250 000 €3 247
19/05/2025135 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement61 m²240 000 €3 934
30/04/2025101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement91 m²300 000 €3 297
17/04/20252 Rue Du Commandant Delesque 93150 Le Blanc-MesnilMaison48 m²210 000 €4 375
19/02/202550 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²129 000 €2 867
06/02/20257 Av Gambetta 93150 Le Blanc-MesnilMaison35 m²100 000 €2 857
06/01/2025101 Av De La Republique 93150 Le Blanc-MesnilAppartement103 m²302 000 €2 932