35 Avenue Moutiers 93190 Livry-Gargan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2479356Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 974 – 273 492 €
Soit3 363 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 Av Cesar Collaveri 93190 Livry-Gargan | Maison | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 23/12/2025 | 16 Av Liegeard 93190 Livry-Gargan | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 |
| 23/12/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Pierre Brossolette 93190 Livry-Gargan | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 14/11/2025 | 6 Av Du Gros Chene 93270 Sevran | Appartement | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 07/11/2025 | 29 Rue De Bretagne 93270 Sevran | Appartement | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 06/11/2025 | 1 All D Argenson 93190 Livry-Gargan | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |
| 29/10/2025 | 24 Rue Pachot Laine 93190 Livry-Gargan | Appartement | 37 m² | 136 000 € | 3 676 |
| 17/10/2025 | 35 Rue Amedee Dunois 93190 Livry-Gargan | Appartement | 45 m² | 101 000 € | 2 244 |
| 01/10/2025 | 5 Rpt Des Bosquets 93190 Livry-Gargan | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 29/09/2025 | 14 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 25/09/2025 | 22 Av Moutiers 93190 Livry-Gargan | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 18/09/2025 | 12 All Rene 93190 Livry-Gargan | Appartement | 92 m² | 219 025 € | 2 381 |
| 17/09/2025 | 32 Rue Pachot Laine 93190 Livry-Gargan | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 05/09/2025 | 22 Av Anatole France 93190 Livry-Gargan | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |