13 Avenue de Verdun 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2694E0069077Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | immeuble | 0 | 166 m² | G | C | 529 | 30 |
| 12/04/2026 | immeuble | 0 | 52 m² | G | D | 1 159 | 30 |
| 11/01/2026 | appartement | 0 | 20 m² | G | C | 715 | 38 |
| 11/01/2026 | appartement | 0 | 54 m² | G | C | 727 | 48 |
| 11/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | G | C | 530 | 48 |
| 10/01/2026 | maison | 0 | 57 m² | B | A | 102 | 30 |
| 10/01/2026 | maison | 0 | 56 m² | G | D | 759 | 50 |
| 09/01/2026 | maison | 0 | 17 m² | F | C | 469 | 35 |
| 09/01/2026 | maison | 0 | 17 m² | G | D | 930 | 40 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| 18/12/2025 | 30 A Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 10/12/2025 | 30 B Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Verdun Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 28/11/2025 | 10 Res Les Sables 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 25/11/2025 | 22 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 37 m² | 143 210 € | 3 871 |
| 14/11/2025 | 9 Res Les Sables 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 54 m² | 195 000 € | 3 611 |
| 29/10/2025 | 23 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 21/10/2025 | 30 A Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
| 01/10/2025 | 28 Av De Verdun 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 30/09/2025 | 9001 Res Verdun Leclerc 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 30/09/2025 | 6 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 38 m² | 143 000 € | 3 763 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Madeleine Bres 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 05/09/2025 | 4 All Blaise Cendrars 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 38 m² | 149 900 € | 3 945 |