7 Allée de la Croix du Mont 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2694E0081215M
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 71 m² | D | D | 229 | 53 |
| 07/05/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | D | 295 | 49 |
| 05/05/2026 | appartement | 0 | 32 m² | F | E | 370 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 229 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 414 850 € | 5 459 |
| 23/12/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 |
| 21/11/2025 | 72 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 10/10/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 |
| 02/10/2025 | 72 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 51 m² | 206 950 € | 4 058 |
| 26/09/2025 | 10 All Des Vergers 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 127 m² | 581 000 € | 4 575 |
| 29/07/2025 | 178 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 192 B Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 |
| 21/07/2025 | 175 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 62 m² | 363 500 € | 5 863 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 162 000 € | 4 378 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 162 000 € | 5 226 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 162 000 € | 6 000 |
| 09/07/2025 | 220 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 249 000 € | 4 016 |