10 Rue du Clos 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2694E0135412Z
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 723 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 624 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 951 – 399 073 €
Soit3 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 12 Rue Marechal Lyautey 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 135 m² | 500 000 € | 3 704 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Perdrix 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 08/10/2025 | 53 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 318 000 € | 3 975 |
| 02/09/2025 | 22 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 395 000 € | 3 292 |
| 25/08/2025 | 48 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 06/08/2025 | 97 Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 132 m² | 510 070 € | 3 864 |
| 31/07/2025 | 49 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 70 m² | 317 500 € | 4 536 |
| 23/07/2025 | 60 Rue Emmanuel D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 88 m² | 295 000 € | 3 352 |
| 10/07/2025 | 83 B Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 02/07/2025 | 72 Rue Emmanuel D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 59 m² | 300 000 € | 5 085 |
| 19/05/2025 | 70 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 232 500 € | 3 100 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 473 040 € | 9 855 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 473 040 € | 7 167 |
| 04/11/2024 | 1 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 18/10/2024 | 15 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 418 620 € | 2 379 |