Signal Vente

7 Avenue du Général de Gaulle 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2694E0139807A

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1930
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 601 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Chevilly-Larue (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 913 – 130 203 €
Soit3 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025124 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement67 m²137 400 €2 051
19/12/202516 Rue Castelnau 94550 Chevilly-LarueAppartement101 m²274 375 €2 717
16/12/202513 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-LarueMaison110 m²430 000 €3 909
12/09/202526 Rue Castelnau 94550 Chevilly-LarueMaison137 m²687 000 €5 015
29/07/202528 Rue Foch 94550 Chevilly-LarueMaison119 m²366 000 €3 076
23/07/2025126 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement82 m²411 071 €5 013
03/07/202514 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement51 m²160 000 €3 137
26/06/20256 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement73 m²235 000 €3 219
10/06/2025126 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement98 m²410 000 €4 184
09/06/202515 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-LarueAppartement80 m²245 000 €3 063
02/06/20256 B Av Du Gen De Gaulle 94550 Chevilly-LarueAppartement27 m²150 000 €5 556
27/05/202560 Av Du Gen De Gaulle 94550 Chevilly-LarueAppartement26 m²96 000 €3 692
19/05/20255 T Av Du Gen De Gaulle 94550 Chevilly-LarueAppartement60 m²290 000 €4 833
25/04/20255 T Av Du Gen De Gaulle 94550 Chevilly-LarueAppartement60 m²289 000 €4 817
28/03/20255 T Av Du Gen De Gaulle 94550 Chevilly-LarueAppartement47 m²210 000 €4 468