146 Rue du Général de Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2694E0180715K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1948-1974
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 448 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen984 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation787 730 – 924 726 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 63 Rue Des Chapelles 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 |
| 19/12/2025 | 5 Av De Gaumont 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Pierre Brossolette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 316 000 € | 4 270 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 168 000 € | 5 091 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 168 000 € | 2 333 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 219 500 € | 5 226 |
| 17/11/2025 | 151 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 31/10/2025 | 5 B Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 29/09/2025 | 164 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 252 100 € | 4 066 |
| 04/09/2025 | 164 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 |
| 05/08/2025 | 22 Av Lecomte 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 371 500 € | 4 763 |
| 29/07/2025 | 23 Rue Camille Claudel 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 188 m² | 545 000 € | 2 899 |
| 19/06/2025 | 42 Av Montrichard 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 70 m² | 494 000 € | 7 057 |
| 10/06/2025 | 164 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 195 000 € | 4 432 |