23 Avenue Jean Jaurès 94250 Gentilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2694E0197614J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 139 | 53 |
| 05/08/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | B | 137 | 43 |
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | B | B | 79 | 43 |
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 64 | 43 |
| 24/05/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | B | 117 | 33 |
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 131 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 24/12/2025 | 4 B Rue Bathilde 94250 Gentilly | Appartement | 28 m² | 181 000 € | 6 464 |
| 22/12/2025 | 11 Rue Victor Marquigny 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 11/12/2025 | 55 Av Jean Jaures 94250 Gentilly | Appartement | 94 m² | 469 124 € | 4 991 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Tenine 94250 Gentilly | Appartement | 60 m² | 409 000 € | 6 817 |
| 26/11/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Robert Marchand 94250 Gentilly | Appartement | 39 m² | 262 000 € | 6 718 |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Docteur Tenine 94250 Gentilly | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 10/11/2025 | 47 Av Jean Jaures 94250 Gentilly | Appartement | 93 m² | 449 000 € | 4 828 |
| 07/11/2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 212 000 € | 6 839 |
| 24/10/2025 | 54 Rue De La Convention 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 42 m² | 137 973 € | 3 285 |
| 21/10/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 |
| 01/10/2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 59 m² | 260 880 € | 4 422 |
| 23/09/2025 | 67 Rue Charles Frerot 94250 Gentilly | Appartement | 46 m² | 268 000 € | 5 826 |