Signal Vente

2 Square de la Pepiniere 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieC GESn° 2694E0198346N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement039 m²CC17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Chevilly-Larue (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 657 – 148 684 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement64 m²169 370 €2 646
09/12/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²180 000 €4 091
13/11/2025227 B Av De Fontainebleau 94320 ThiaisAppartement95 m²439 000 €4 621
15/10/202511 Rue Bir Hakeim 94550 Chevilly-LarueMaison130 m²620 185 €4 771
03/10/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement71 m²158 000 €2 225
03/09/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement57 m²215 000 €3 772
19/08/2025158 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueMaison96 m²490 000 €5 104
06/08/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²200 000 €3 448
30/07/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement67 m²240 000 €3 582
06/06/20253 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²263 500 €4 543
28/03/20255 Rue Des Pensees 94550 Chevilly-LarueMaison133 m²455 000 €3 421
13/03/2025156 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueMaison130 m²475 000 €3 654
09/01/202514 Rue Jacques Hellouin 94550 Chevilly-LarueAppartement59 m²170 000 €2 881
20/12/2024248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²205 000 €4 659
09/12/202429 Rue Parmentier 94550 Chevilly-LarueAppartement35 m²63 000 €1 800