52 Avenue des Mousquetaires 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2694E0210921E
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 449 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 273 – 289 104 €
Soit3 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Av Des Chasseurs 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 71 m² | 255 010 € | 3 592 |
| 18/12/2025 | 24 Rte De Combault 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 06/11/2025 | 21 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 06/11/2025 | 2 Av De Normandie 93160 Noisy-le-Grand | Maison | 85 m² | 316 282 € | 3 721 |
| 15/10/2025 | 36 Av De La Haute Futaie 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 |
| 14/10/2025 | 7 Av De La Haute Futaie 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 02/10/2025 | 35 Av Du Gros Chene 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |
| 12/09/2025 | 22 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 05/09/2025 | 16 Av Du General Joubert 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
| 05/09/2025 | 16 Av Du General Joubert 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 40 m² | 335 000 € | 8 375 |
| 05/09/2025 | 26 Av Des Elzevirs 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 310 000 € | 20 667 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 310 000 € | 9 394 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 26 m² | 310 000 € | 11 923 |
| 04/08/2025 | 18 Av Du Lac 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 19 m² | 310 000 € | 16 316 |