Signal Vente

254 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2694E0235096Z

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Chevilly-Larue (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 289 – 236 295 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement64 m²169 370 €2 646
09/12/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²180 000 €4 091
13/11/2025227 B Av De Fontainebleau 94320 ThiaisAppartement95 m²439 000 €4 621
15/10/202511 Rue Bir Hakeim 94550 Chevilly-LarueMaison130 m²620 185 €4 771
03/10/2025127 Av Du General De Gaulle 94320 ThiaisAppartement71 m²158 000 €2 225
03/09/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement57 m²215 000 €3 772
19/08/2025158 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueMaison96 m²490 000 €5 104
06/08/202514 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²200 000 €3 448
30/07/2025248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement67 m²240 000 €3 582
18/07/20258 Rue Elisee Reclus 94550 Chevilly-LarueMaison66 m²154 000 €2 333
06/06/20253 Rue Francois Sautet 94550 Chevilly-LarueAppartement58 m²263 500 €4 543
13/03/2025156 Av Franklin Roosevelt 94550 Chevilly-LarueMaison130 m²475 000 €3 654
09/01/202514 Rue Jacques Hellouin 94550 Chevilly-LarueAppartement59 m²170 000 €2 881
20/12/2024248 Av De Stalingrad 94550 Chevilly-LarueAppartement44 m²205 000 €4 659
09/12/202429 Rue Parmentier 94550 Chevilly-LarueAppartement35 m²63 000 €1 800