31 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2694E0237343K
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1945
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 452 – 279 922 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 B Av Du Pdt Wilson 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 10/12/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 25/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 63 m² | 122 000 € | 1 937 |
| 13/11/2025 | 22 Q Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 07/11/2025 | 12 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 30/10/2025 | 38 Av Gabriel Peri 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 195 000 € | 3 305 |
| 29/10/2025 | 45 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 18 All Des Vignes 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 341 390 € | 3 793 |
| 23/10/2025 | 38 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 02/10/2025 | 10 Rue Roger Salengro 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 224 350 € | 3 803 |
| 01/10/2025 | 19 Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 30/09/2025 | 33 Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 43 m² | 161 000 € | 3 744 |
| 26/09/2025 | 33 Rue Jean Marie Prugnot 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 49 m² | 169 000 € | 3 449 |
| 25/09/2025 | 38 B Rue Henri Barbusse 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 24/09/2025 | 4 All Des Enfants Heureux 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |