Signal Vente

25 avenue du val roger 94420 Le Plessis-Trévise

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2694E0260969C

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1966
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 324 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen641 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation513 259 – 602 522 €
Soit4 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Camille Roy 94350 Villiers-sur-MarneMaison67 m²440 000 €6 567
04/12/202530 Ancien Chemin De Villiers 94500 Champigny-sur-MarneMaison140 m²560 600 €4 004
03/12/202513 Av Pasteur 94350 Villiers-sur-MarneMaison136 m²550 000 €4 044
02/10/20259 Av Mireille 94420 Le Plessis-TréviseMaison184 m²615 000 €3 342
29/07/202522 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-TréviseAppartement84 m²287 000 €3 417
18/06/202518 Av Jean Claude Delubac 94420 Le Plessis-TréviseMaison69 m²415 000 €6 014
16/06/20254 B Av Du Val Roger 94420 Le Plessis-TréviseMaison135 m²545 000 €4 037
06/06/202522 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-TréviseAppartement71 m²231 650 €3 263
30/04/202526 B Ach Ancien Chem De Villiers 94500 Champigny-sur-MarneMaison120 m²455 000 €3 792
07/03/202575 Rte De Combault 94350 Villiers-sur-MarneMaison154 m²485 000 €3 149
30/12/202422 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-TréviseAppartement84 m²280 000 €3 333
20/11/202410 Rte De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison87 m²449 000 €5 161
15/11/202420 Av Du Val Roger 94420 Le Plessis-TréviseMaison100 m²496 000 €4 960
25/10/20241 All Louis De Bourbon 94420 Le Plessis-TréviseMaison226 m²862 000 €3 814
25/09/20247 B Av Des Huguenots 94420 Le Plessis-TréviseMaison118 m²700 000 €5 932