Signal Vente

3 Rue Chapsal 94340 Joinville-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2694E0274302X

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement062 m²DD24953
05/08/2026appartement062 m²DD21043
10/04/2026appartement627 m²DD25441
10/03/2026appartement059 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 663 €/m² à Joinville-le-Pont (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 841 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 259 – 346 608 €
Soit5 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement42 m²303 000 €7 214
28/11/20251 Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement42 m²310 000 €7 381
28/11/20258 Rue Jean Mermoz 94340 Joinville-le-PontAppartement68 m²14 994 €221
18/11/202525 Rue Chapsal 94340 Joinville-le-PontAppartement70 m²330 000 €4 714
06/11/20254 Pl Des Canadiens 94340 Joinville-le-PontAppartement74 m²318 000 €4 297
05/11/20257 Rue Halifax 94340 Joinville-le-PontAppartement26 m²166 500 €6 404
27/10/202519 Ile Fanac 94340 Joinville-le-PontMaison202 m²1 786 500 €8 844
27/10/202514 Rue Jean Mermoz 94340 Joinville-le-PontAppartement66 m²370 000 €5 606
24/10/202519 Quai De La Marne 94340 Joinville-le-PontAppartement67 m²450 000 €6 716
16/10/202524 Rue De Paris 94340 Joinville-le-PontAppartement110 m²797 500 €7 250
13/10/20256 B Rue Jean Mermoz 94340 Joinville-le-PontAppartement28 m²202 000 €7 214
13/10/202510 Quai De Polangis 94340 Joinville-le-PontMaison117 m²1 056 100 €9 026
13/10/202517 Rue Jean Mermoz 94340 Joinville-le-PontAppartement63 m²279 000 €4 429
07/10/20254 B Rue Henri Vel Durand 94340 Joinville-le-PontAppartement34 m²274 420 €8 071
03/10/20253 Quai De La Marne 94340 Joinville-le-PontAppartement45 m²343 130 €7 625