Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2694E0284738H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1930
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 225 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 409 – 451 263 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 63 Rue Des Chapelles 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 |
| 19/12/2025 | 5 Av De Gaumont 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 217 000 € | 3 500 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 214 900 € | 3 907 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Pierre Brossolette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 316 000 € | 4 270 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 273 000 € | 3 413 |
| 03/12/2025 | 34 Rue Des Fosses 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 168 000 € | 5 091 |
| 01/12/2025 | 147 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 168 000 € | 2 333 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 219 500 € | 5 226 |
| 17/11/2025 | 151 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 142 000 € | 2 536 |
| 31/10/2025 | 5 B Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 20/10/2025 | 113 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 193 000 € | 4 707 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 01/10/2025 | 111 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 239 000 € | 4 268 |