20 Rue du Professeur Roux 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2694E0286625W
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 037 – 109 217 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 114 m² | 536 160 € | 4 703 |
| 28/11/2025 | 11 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 197 000 € | 3 456 |
| 24/11/2025 | 116 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 24/11/2025 | 33 Rue Leon Dauer 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 308 510 € | 3 905 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 74 m² | 440 000 € | 5 946 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 440 000 € | 12 222 |
| 24/10/2025 | 92 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 26 m² | 440 000 € | 16 923 |
| 17/10/2025 | 50 T Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 132 m² | 476 000 € | 3 606 |
| 13/10/2025 | 15 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 16/09/2025 | 18 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 15/09/2025 | 5 Av Henry Dunant 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Des Rameaux 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 30/07/2025 | 39 B Rue Du Docteur Calmette 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 23/07/2025 | 61 Rue Jean Jaures 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 76 m² | 295 000 € | 3 882 |
| 22/07/2025 | 20 Che Des Boutaraines 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |