11 Rue Maurice Dudragne 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2694E0299864B
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 930 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 412 – 322 136 €
Soit4 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 214 900 € | 3 907 |
| 01/12/2025 | 59 Rue De Noisy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 31/10/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 28/10/2025 | 9 B Av Auguste Rodin 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 174 000 € | 5 613 |
| 16/10/2025 | 9 Rue Paul Belmondo 93160 Noisy-le-Grand | Appartement | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Onze Novembre 1918 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 182 500 € | 3 318 |
| 29/09/2025 | 50 Rue De Noisy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 24/09/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 52 000 € | 2 889 |
| 02/09/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 69 045 € | 3 836 |
| 12/08/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 |
| 08/08/2025 | 7 Che Des Prunais 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 61 400 € | 3 411 |
| 05/08/2025 | 22 Av Lecomte 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 371 500 € | 4 763 |
| 05/08/2025 | 28 All Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-Grand | Maison | 108 m² | 423 000 € | 3 917 |