Signal Vente

5 Rue Léon Bourgeois 94350 Villiers-sur-Marne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2694E0348781M

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1940
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026immeuble0594 m²CC13613
05/02/2026appartement033 m²CC15036
05/02/2026appartement033 m²CC15036
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/02/2026appartement066 m²CC13436
05/01/2026appartement064 m²GG54448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 331 – 302 085 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-MarneAppartement36 m²182 000 €5 056
28/11/20252 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-MarneAppartement73 m²227 000 €3 110
29/10/20252 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-MarneAppartement47 m²190 000 €4 043
18/09/20256 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-MarneAppartement40 m²175 000 €4 375
29/08/20255 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-MarneAppartement43 m²175 000 €4 070
28/08/202532 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-MarneAppartement22 m²192 000 €8 727
18/07/20251 Rue Leon Bourgeois 94350 Villiers-sur-MarneAppartement61 m²223 000 €3 656
01/07/202514 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-MarneAppartement39 m²206 000 €5 282
01/07/20251 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-MarneAppartement68 m²238 835 €3 512
01/07/20251 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-MarneAppartement39 m²144 660 €3 709
30/06/20255 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-MarneAppartement75 m²282 000 €3 760
06/06/20256 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-MarneAppartement38 m²195 000 €5 132
20/05/202512 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-MarneAppartement42 m²195 000 €4 643
15/04/20251 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-MarneAppartement65 m²228 155 €3 510
27/03/202514 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-MarneAppartement82 m²289 000 €3 524