23 Rue Pierre et Angèle le Hen 94450 Limeil-Brévannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2694E0360672V
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 534 €/m² à Limeil-Brévannes (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 494 – 191 928 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 19/12/2025 | 9 Pl Guy De Maupassant 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |
| 18/12/2025 | 24 Rue Pierre Et Angele Le Hen 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 17/12/2025 | 46 B Av Des Deux Clochers 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 121 m² | 440 000 € | 3 636 |
| 05/12/2025 | 6 Rue Antoine De Saint Exupery 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 28/11/2025 | 63 Rue Alphonse Daudet 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 30/10/2025 | 13 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 |
| 24/10/2025 | 18 All Des Vignes 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 341 390 € | 3 793 |
| 09/10/2025 | 35 Av Des Tilleuls 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 59 m² | 187 000 € | 3 169 |
| 24/09/2025 | 4 All Des Enfants Heureux 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 18/09/2025 | 15 B Av De La Sabliere 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 58 m² | 181 000 € | 3 121 |
| 24/07/2025 | 6 Av Barraud 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 22/07/2025 | 9 Av Delaporte 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 129 m² | 390 000 € | 3 023 |
| 15/07/2025 | 28 Av De La Sabliere 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 07/07/2025 | 7 Pl Guy De Maupassant 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |