2bis Rue du Commandant Louis Bouchet 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2694E0364841E
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 111 – 75 260 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |
| 11/12/2025 | 41 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 20/11/2025 | 27 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 60 m² | 310 500 € | 5 175 |
| 29/10/2025 | 2 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 29/08/2025 | 5 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 28/08/2025 | 32 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 192 000 € | 8 727 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Leon Bourgeois 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |
| 16/07/2025 | 28 B Rue Du Marechal Foch 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 82 m² | 361 420 € | 4 408 |
| 01/07/2025 | 14 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 206 000 € | 5 282 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 238 835 € | 3 512 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Rene Cassin 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 144 660 € | 3 709 |
| 24/06/2025 | 6 Rue Gambetta 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 20/05/2025 | 12 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |