Signal Vente

16 Rue d'Estienne d'Orves 94320 Thiais

Immeuble · 1 309 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieG GESn° 2694E0391096Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 309 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé61 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement043 m²GG37170
29/08/2026appartement043 m²GG37070
10/02/2026appartement057 m²GG44655
09/02/2026immeuble–513 m²GG39440
09/02/2026immeuble–1 309 m²FF31435
09/02/2026immeuble–690 m²GG34340
22/11/2025appartement058 m²FF30750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 160 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation3 893 358 – 4 570 463 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 Rue Du General Vauflaire 94320 ThiaisAppartement63 m²205 000 €3 254
15/12/202511 B All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²152 200 €3 540
11/12/202513 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²80 000 €1 860
05/12/20259 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement59 m²194 000 €3 288
28/11/202580 Rue De La Resistance 94320 ThiaisAppartement80 m²228 000 €2 850
26/11/202510 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²124 000 €2 884
26/11/202511 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement46 m²111 000 €2 413
24/11/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement59 m²199 000 €3 373
07/11/202550 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement68 m²232 000 €3 412
05/11/20251 Pl Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement47 m²127 000 €2 702
27/10/202514 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²131 260 €3 053
24/10/20259 Rue Jean Jupillat 94320 ThiaisAppartement55 m²185 150 €3 366
29/09/202516 Rue Estienne D Orves 94320 ThiaisAppartement43 m²140 000 €3 256
29/09/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement70 m²253 350 €3 619
01/09/202546 Rue Estienne D Orves 94320 ThiaisMaison107 m²488 000 €4 561