93 Rue de l’Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2694E0401111E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 799 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation599 142 – 703 341 €
Soit3 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Du Hameau 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 90 m² | 307 500 € | 3 417 |
| 31/07/2025 | 56 Rue Des Platrieres 94000 Créteil | Maison | 170 m² | 570 210 € | 3 354 |
| 16/07/2025 | 115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 424 600 € | 5 308 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |
| 13/12/2024 | 104 B Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 135 m² | 515 000 € | 3 815 |
| 05/09/2024 | 44 B Rue Des Platrieres 94000 Créteil | Maison | 152 m² | 720 000 € | 4 737 |
| 08/08/2024 | 54 Av De Choisy 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| 27/05/2024 | 21 Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 68 m² | 503 322 € | 7 402 |
| 30/04/2024 | 46 B Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |