56 Quai Victor Berrière 94360 Bry-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2694E0420106T
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation612 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 098 €/m² à Bry-sur-Marne (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 916 – 148 988 €
Soit4 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 65 Rue Du Mal Foch 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 16/12/2025 | 74 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 107 m² | 498 000 € | 4 654 |
| 10/12/2025 | 68 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 258 500 € | 6 803 |
| 10/12/2025 | 36 B Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 590 000 € | 6 556 |
| 10/12/2025 | 92 Quai Victor Berriere 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 140 m² | 890 000 € | 6 357 |
| 28/11/2025 | 40 Rue De La Republique 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 86 m² | 600 000 € | 6 977 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 400 000 € | 6 897 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 400 000 € | 7 018 |
| 27/10/2025 | 74 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 482 000 € | 6 342 |
| 06/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 468 000 € | 6 500 |
| 30/09/2025 | 9 Rue De La Prairie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 165 m² | 1 431 500 € | 8 676 |
| 05/09/2025 | 84 Av Du Marechal Joffre 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 162 000 € | 5 586 |
| 24/06/2025 | 83 Av Du Marechal Joffre 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 130 m² | 789 484 € | 6 073 |
| 05/06/2025 | 19 B Rue De La Prairie 94360 Bry-sur-Marne | Maison | 129 m² | 594 722 € | 4 610 |
| 16/04/2025 | 57 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 56 m² | 237 000 € | 4 232 |