19 Allee des Ormes 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2694E0438489U
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 429 – 153 113 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 108 000 € | 1 662 |
| 17/12/2025 | 37 All De L Ecole 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 118 000 € | 1 761 |
| 10/11/2025 | 64 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Henri Dunant 94480 Ablon-sur-Seine | Maison | 136 m² | 352 000 € | 2 588 |
| 31/10/2025 | 30 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 10/10/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 154 300 € | 2 707 |
| 12/08/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 |
| 07/08/2025 | 33 Av De L'europe 91200 Athis-Mons | Maison | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| 31/07/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| 18/07/2025 | 7 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 18/07/2025 | 25 B Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Maison | 120 m² | 408 710 € | 3 406 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 57 m² | 415 000 € | 7 281 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 52 m² | 415 000 € | 7 981 |
| 04/07/2025 | 30 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 20/06/2025 | 19 All Des Ormes 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |