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6 Rue du Réveillon 94440 Santeny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2694E0466871K

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation511 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 775 €/m² à Santeny (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 089 – 173 843 €
Soit3 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202532 Av Du General Leclerc 94440 SantenyAppartement26 m²135 000 €5 192
30/10/202513 Rue De La Cavette 94440 SantenyAppartement62 m²221 720 €3 576
26/08/20254 Rue Du Rocher 94440 SantenyAppartement113 m²499 430 €4 420
25/07/20257 B Rue De La Liberation 94440 SantenyMaison120 m²520 000 €4 333
24/06/20255 Gr Grande Rue 94440 SantenyAppartement41 m²110 275 €2 690
30/04/202547 Av Du General Leclerc 94440 SantenyMaison201 m²662 200 €3 295
05/03/20255 Imp Des Terrasses 94440 SantenyAppartement42 m²204 300 €4 864
16/12/20245 Imp Des Terrasses 94440 SantenyAppartement48 m²141 000 €2 938
05/12/202418 Rue Du Reveillon 94440 SantenyMaison320 m²1 177 904 €3 681
29/11/20246 Rue De La Mairie 94440 SantenyAppartement35 m²90 000 €2 571
11/10/20243 Gr Grande Rue 94440 SantenyAppartement38 m²180 000 €4 737
31/07/202413 Rue De La Cavette 94440 SantenyAppartement40 m²162 150 €4 054
05/06/202414 Rue De La Liberation 94440 SantenyMaison140 m²400 000 €2 857
23/04/20244 Rue De La Mairie 94440 SantenyMaison50 m²230 000 €4 600
09/04/20243 Imp Des Terrasses 94440 SantenyAppartement80 m²448 000 €5 600