25 Rue d'Alègre 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2694E0467352X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | E | B | 285 | 61 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 27 m² | E | B | 304 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Alegre 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 63 m² | 389 000 € | 6 175 |
| 26/12/2025 | 110 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 26 m² | 116 000 € | 4 462 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Massias 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Perreux 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 207 300 € | 5 603 |
| 19/12/2025 | 163 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 114 000 € | 3 257 |
| 17/12/2025 | 59 Av Danielle Casanova 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Roger Contesenne 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 15/12/2025 | 172 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 156 800 € | 3 920 |
| 05/12/2025 | 110 Av Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 27/11/2025 | 42 Av Guy Moquet 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 122 m² | 558 000 € | 4 574 |
| 25/11/2025 | 119 Av Andre Maginot 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 21/11/2025 | 176 Rue Talma 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 136 m² | 599 600 € | 4 409 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Rachel 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 |
| 21/10/2025 | 163 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 02/10/2025 | 160 Rue Gabriel Peri 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 163 330 € | 2 513 |