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90 Route Stratégique 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2694E0526726N

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1957
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement443 m²FF39456
13/04/2026appartement054 m²EC32541
18/02/2026appartement054 m²EE30536
17/02/2026appartement054 m²EE30536
16/02/2026appartement054 m²FF34043
29/01/2026appartement056 m²ED25836
09/12/2025appartement058 m²EC26444
28/09/2025appartement043 m²FC37543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 091 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 250 – 348 946 €
Soit6 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rte Strategique 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison130 m²2 300 000 €17 692
30/12/20253 Rte Strategique 94270 Le Kremlin-BicêtreMaison105 m²2 300 000 €21 905
30/09/202519 Rue Julien Bonnot 94250 GentillyMaison110 m²690 000 €6 273
16/09/202590 Rte Strategique 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement52 m²240 000 €4 615
10/09/2025101 Rue Gabriel Peri 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement69 m²372 000 €5 391
08/09/2025101 Rue Gabriel Peri 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement69 m²375 000 €5 435
05/09/202564 Av Charles Gide 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement49 m²275 000 €5 612
16/07/20259 Pas Bellevue 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement54 m²334 720 €6 199
30/06/202520 Av Charles Gide 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement72 m²356 380 €4 950
24/06/202515 Rue Julien Bonnot 94250 GentillyAppartement30 m²179 000 €5 967
13/06/202574 Av Charles Gide 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²205 000 €6 833
13/06/202592 Rue Gabriel Peri 94250 GentillyAppartement24 m²891 000 €37 125
13/06/202592 Rue Gabriel Peri 94250 GentillyAppartement18 m²891 000 €49 500
13/06/202592 Rue Gabriel Peri 94250 GentillyAppartement67 m²891 000 €13 299
10/04/202511 Rue Benserade 94250 GentillyMaison52 m²310 000 €5 962