Signal Vente

9 Place de la Frênaie 94470 Boissy-Saint-Léger

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2694E0532056N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble01 819 m²DD19830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 384 €/m² à Boissy-Saint-Léger (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 298 – 277 393 €
Soit3 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Res L Angevine 1 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement84 m²145 000 €1 726
19/12/20251 Res Du Lac 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement67 m²160 000 €2 388
17/12/202523 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement78 m²175 000 €2 244
04/12/20259002 Res L Angevine 2 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement71 m²165 000 €2 324
28/11/20252 Res Du Lac 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement67 m²165 000 €2 463
18/11/202531 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement51 m²181 000 €3 549
17/11/202511 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement78 m²182 000 €2 333
05/11/20259002 Res L Angevine 2 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement102 m²78 000 €765
30/10/20256 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement97 m²265 000 €2 732
23/10/202513 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement78 m²190 000 €2 436
08/10/20254 Pl De La Peupleraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement53 m²159 500 €3 009
02/10/20257 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement77 m²169 000 €2 195
23/09/20255 Pl De La Frenaie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement104 m²246 000 €2 365
17/07/20257 Pl De La Plataneraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement77 m²175 000 €2 273
09/07/20255 B Pl De La Peupleraie 94470 Boissy-Saint-LégerAppartement83 m²169 000 €2 036