75 Avenue Pierre Mendès France 94880 Noiseau
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2694E0571430X
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2000
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Noiseau (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation535 186 – 628 262 €
Soit4 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 28 T Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 64 m² | 328 000 € | 5 125 |
| 21/11/2025 | 12 All Des Porcherets 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 91 m² | 465 000 € | 5 110 |
| 19/11/2025 | 1 Che De La Fontaine 94880 Noiseau | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau | Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 |
| 24/10/2025 | 4 B Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 88 m² | 440 000 € | 5 000 |
| 23/09/2025 | 1 Che De La Fontaine 94880 Noiseau | Maison | 134 m² | 330 000 € | 2 463 |
| 29/08/2025 | 89 Av Pierre Mendes France 94880 Noiseau | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 125 m² | 425 000 € | 3 400 |
| 02/06/2025 | 11 Rue Du Docteur Roux 94880 Noiseau | Maison | 23 m² | 200 000 € | 8 696 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Jean Moulin 94880 Noiseau | Appartement | 63 m² | 272 500 € | 4 325 |
| 18/03/2025 | 89 Av Pierre Mendes France 94880 Noiseau | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 13/02/2025 | 48 Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 115 m² | 368 000 € | 3 200 |
| 12/02/2025 | 25 Rue Berthelot 94880 Noiseau | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| 28/11/2024 | 39 Rue Pierre Curie 94880 Noiseau | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |