8 Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2694E0583773Q
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 605 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Bonneuil-sur-Marne (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation431 858 – 506 964 €
Soit3 804 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 430 000 € | 13 871 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 28/11/2025 | 77 Rue Du Mont Mesly 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 430 000 € | 5 733 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 03/10/2025 | 20 T Rue Louis Dominique Michel 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 121 m² | 510 000 € | 4 215 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Du Hameau 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 90 m² | 307 500 € | 3 417 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 16/07/2025 | 115 Rue Georges Ferrand 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 80 m² | 424 600 € | 5 308 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 173 500 € | 2 444 |
| 24/06/2025 | 8 Rue Michel Goutier 94380 Bonneuil-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Avenir 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 29/04/2025 | 9 Rue Pasteur 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 27/03/2025 | 52 Av Simone Veil 94380 Bonneuil-sur-Marne | Maison | 65 m² | 362 500 € | 5 577 |