11 Rue René Cassin 94350 Villiers-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2694E0611183W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Villiers-sur-Marne (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 034 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 107 – 187 952 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 51 m² | 157 500 € | 3 088 |
| 17/12/2025 | 14 Bd Josephine Baker 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |
| 15/12/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 17 m² | 68 000 € | 4 000 |
| 11/12/2025 | 41 Rue De La Republique 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 101 m² | 350 000 € | 3 465 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Theophile Gautier 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 20/11/2025 | 27 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 60 m² | 310 500 € | 5 175 |
| 06/11/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 17 m² | 66 000 € | 3 882 |
| 29/10/2025 | 2 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 07/10/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 108 500 € | 4 932 |
| 04/09/2025 | 4 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 |
| 29/08/2025 | 5 Che Des Hautes Noues 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 29/08/2025 | 9 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 28/08/2025 | 32 Rte De Bry 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 192 000 € | 8 727 |
| 27/08/2025 | 9 Bd De Friedberg 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 187 500 € | 2 976 |