Signal Vente

12 avenue lefèvre 94420 Le Plessis-Trévise

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2694E0666665U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1962
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 219 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen650 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation520 852 – 611 435 €
Soit4 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202530 B Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement56 m²350 000 €6 250
09/12/20253 Av Gonzalve 94420 Le Plessis-TréviseAppartement26 m²112 000 €4 308
31/10/202514 All Saint Martin 94420 Le Plessis-TréviseMaison122 m²398 325 €3 265
21/10/2025226 Av De La Marechale 94420 Le Plessis-TréviseMaison73 m²426 000 €5 836
10/10/202522 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison104 m²466 000 €4 481
08/10/20251 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement53 m²163 000 €3 075
30/09/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement85 m²297 000 €3 494
11/09/20253 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement33 m²137 000 €4 152
29/08/202532 Av Cheret 94420 Le Plessis-TréviseAppartement45 m²151 000 €3 356
22/08/20257 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²163 000 €2 508
29/07/202513 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseMaison84 m²268 000 €3 190
16/07/20256 Av De L Eden 94420 Le Plessis-TréviseAppartement44 m²171 000 €3 886
08/07/202514 Av Lefevre 94420 Le Plessis-TréviseMaison66 m²320 000 €4 848
03/07/202535 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison67 m²321 000 €4 791
26/06/202547 Av De Combault 94420 Le Plessis-TréviseMaison141 m²475 000 €3 369