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5 Rue de Chevilly 94240 L'Haÿ-les-Roses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2694E0710474T

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 585 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 433 – 90 900 €
Soit3 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025124 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement67 m²137 400 €2 051
19/12/20258 Rue Isabeau De Baviere 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement77 m²267 000 €3 468
17/12/202522 Rue Chevreul 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison80 m²422 000 €5 275
10/12/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²200 000 €3 571
28/11/202525 Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement27 m²175 000 €6 481
14/11/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²228 000 €4 071
15/10/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²240 000 €3 871
03/10/20257 B Rue Denis Papin 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement18 m²136 000 €7 556
06/08/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement62 m²235 000 €3 790
04/08/20259 Rue Du Plateau 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison100 m²69 300 €693
23/07/2025126 Bd Paul Vaillant Couturier 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement82 m²411 071 €5 013
03/07/202515 T Rue Des Tournelles 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement56 m²247 000 €4 411
03/07/202514 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement51 m²160 000 €3 137
26/06/20256 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement73 m²235 000 €3 219
25/06/20252 Bd Vanne 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison209 m²560 000 €2 679