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1 Allée Darius Milhaud 94460 Valenton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2694E0721301E

F énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1970
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement055 m²CC17936
13/03/2026appartement064 m²CC17536
13/03/2026appartement081 m²CC17136
13/03/2026appartement091 m²CC13536
13/03/2026appartement074 m²CC13836
13/03/2026appartement045 m²CC14936
13/03/2026appartement075 m²CC13836
13/03/2026appartement0108 m²CC13236
13/03/2026appartement091 m²CC13536
13/03/2026appartement069 m²CC13936
13/03/2026appartement045 m²CC14936
13/03/2026appartement075 m²CC13836
13/03/2026appartement0108 m²CC13236
13/03/2026appartement091 m²CC13536
13/03/2026appartement091 m²CC13536
13/03/2026appartement045 m²CC14936
13/03/2026appartement075 m²CC13836
13/03/2026appartement0113 m²CC13236
13/03/2026appartement091 m²CC13536
13/03/2026appartement069 m²CC13936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Valenton (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 949 – 124 375 €
Soit3 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement80 m²262 000 €3 275
06/01/202513 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement77 m²244 550 €3 176
15/11/20245 All Le Plaisir 94460 ValentonAppartement103 m²235 000 €2 282
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement37 m²385 344 €10 415
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement46 m²385 344 €8 377
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement86 m²385 344 €4 481
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement44 m²385 344 €8 758
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement63 m²385 344 €6 117
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement36 m²385 344 €10 704
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement87 m²385 344 €4 429
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement71 m²385 344 €5 427
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement90 m²385 344 €4 282
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement75 m²385 344 €5 138
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement45 m²385 344 €8 563
01/10/20246 Rue Gabriel Faure 94460 ValentonAppartement74 m²385 344 €5 207